남원 피오리움 개관 1년…폐콘도서 지역발전 거점으로
누적 방문객 13만 명…달빛정원·야간관광 콘텐츠 연계로 체류형 관광 기반 강화
인구감소·유휴시설 과제 속 지방도시 공간재생 모델 주목
남원시가 35년 가까이 방치돼 있던 폐콘도를 복합문화 거점으로 되살린 '피오리움'이 개관 1년을 맞으며 유휴공간 재생을 통한 지방도시 발전 모델로 주목받고 있다.
피오리움은 단순한 미디어아트 전시관을 넘어 남원관광지 중심부에 오랫동안 방치돼 있던 공간을 시민과 관광객이 찾는 복합문화공간으로 전환한 사례다.
해당 부지는 1984년 관광지 지정 이후 시설 노후화와 장기 방치로 경관 저해, 안전 문제, 관광 동선 단절 등의 문제를 안고 있었다. 특히 관광지 핵심부에 위치한 유휴공간은 도시 이미지와 관광 여건, 시민 문화 이용 환경에도 적지 않은 영향을 미쳐 왔다.
남원시는 이 공간을 철거나 단순 정비 대상으로만 보지 않고, 지역발전을 저해하던 폐자원을 다시 활용하는 방식으로 접근했다. 재정 문제로 중단된 민간개발 부지를 장기 협상 끝에 매입해 공공화하고, 공모사업을 통해 국도비 92억 원을 확보해 사업 추진 기반을 마련했다.
달빛정원과 피오리움은 기존 폐콘도 구조체를 활용한 재생형 리모델링 방식으로 조성됐다. 연면적 3,741㎡ 규모의 공간은 기존 시설을 철거해 없애는 방식이 아니라 다시 쓰는 방식으로 탈바꿈했다.
개관 1년 동안 피오리움을 찾은 누적 방문객은 약 13만 명으로 집계됐다. 매표 입장객은 8만 명 수준이며, 누적 회원가입자는 7,800명, 재방문은 7,200명 수준으로 멤버십 활성화율은 92%에 달한다.
정량적 성과뿐 아니라 현장 변화도 이어지고 있다. 방치 공간이 문화공간으로 바뀌면서 도시 이미지는 개선됐고, 시민들은 생활권 가까이에서 문화를 향유할 수 있는 공간을 갖게 됐다. 관광객들에게는 전통관광에 더해 새로운 관람 요소가 더해지며 남원 관광의 선택지도 넓어졌다.
피오리움은 남원관광 RE-PLUS 브랜드의 핵심 거점으로도 운영되고 있다. 월광포차, 달달시네마, 그믐야행, 별멍달멍 등 시민참여형 콘텐츠와 연계되며 전통문화 중심의 기존 관광에 체험형 콘텐츠와 야간관광 요소를 더하고 있다.
이번 사례는 인구감소지역이 공통으로 안고 있는 빈집, 폐자원, 유휴시설 문제에도 참고할 수 있는 모델로 평가된다. 남원시는 피오리움을 유휴자원 활용의 대표 사례로 보고, 인근 시군으로 확산 가능한 폐자원 재생 모델로도 주목하고 있다.
남원시 관계자는 "피오리움은 장기간 방치된 공간을 시민과 관광객이 찾는 복합문화 거점으로 전환한 사례"라며 "앞으로도 유휴공간과 폐자원을 시민이 일상에서 찾는 문화공간이자 관광 거점으로 키워 지방 소도시가 안고 있는 과제에 대응해 나가겠다"고 말했다.
한편 피오리움 개관 1년은 방치된 공간도 정책과 시민 참여가 결합하면 지역발전의 거점으로 전환될 수 있음을 보여주는 사례로, 지방도시가 스스로의 공간과 자산을 활용해 새로운 가능성을 만들어가고 있다는 점에서 의미를 더하고 있다.
[지리산고향뉴스]
www.jsghnews.com
남원 피오리움 개관 1년…폐콘도서 지역발전 거점으로
누적 방문객 13만 명…달빛정원·야간관광 콘텐츠 연계로 체류형 관광 기반 강화
인구감소·유휴시설 과제 속 지방도시 공간재생 모델 주목
남원시가 35년 가까이 방치돼 있던 폐콘도를 복합문화 거점으로 되살린 '피오리움'이 개관 1년을 맞으며 유휴공간 재생을 통한 지방도시 발전 모델로 주목받고 있다.
피오리움은 단순한 미디어아트 전시관을 넘어 남원관광지 중심부에 오랫동안 방치돼 있던 공간을 시민과 관광객이 찾는 복합문화공간으로 전환한 사례다.
해당 부지는 1984년 관광지 지정 이후 시설 노후화와 장기 방치로 경관 저해, 안전 문제, 관광 동선 단절 등의 문제를 안고 있었다. 특히 관광지 핵심부에 위치한 유휴공간은 도시 이미지와 관광 여건, 시민 문화 이용 환경에도 적지 않은 영향을 미쳐 왔다.
남원시는 이 공간을 철거나 단순 정비 대상으로만 보지 않고, 지역발전을 저해하던 폐자원을 다시 활용하는 방식으로 접근했다. 재정 문제로 중단된 민간개발 부지를 장기 협상 끝에 매입해 공공화하고, 공모사업을 통해 국도비 92억 원을 확보해 사업 추진 기반을 마련했다.
달빛정원과 피오리움은 기존 폐콘도 구조체를 활용한 재생형 리모델링 방식으로 조성됐다. 연면적 3,741㎡ 규모의 공간은 기존 시설을 철거해 없애는 방식이 아니라 다시 쓰는 방식으로 탈바꿈했다.
개관 1년 동안 피오리움을 찾은 누적 방문객은 약 13만 명으로 집계됐다. 매표 입장객은 8만 명 수준이며, 누적 회원가입자는 7,800명, 재방문은 7,200명 수준으로 멤버십 활성화율은 92%에 달한다.
정량적 성과뿐 아니라 현장 변화도 이어지고 있다. 방치 공간이 문화공간으로 바뀌면서 도시 이미지는 개선됐고, 시민들은 생활권 가까이에서 문화를 향유할 수 있는 공간을 갖게 됐다. 관광객들에게는 전통관광에 더해 새로운 관람 요소가 더해지며 남원 관광의 선택지도 넓어졌다.
피오리움은 남원관광 RE-PLUS 브랜드의 핵심 거점으로도 운영되고 있다. 월광포차, 달달시네마, 그믐야행, 별멍달멍 등 시민참여형 콘텐츠와 연계되며 전통문화 중심의 기존 관광에 체험형 콘텐츠와 야간관광 요소를 더하고 있다.
이번 사례는 인구감소지역이 공통으로 안고 있는 빈집, 폐자원, 유휴시설 문제에도 참고할 수 있는 모델로 평가된다. 남원시는 피오리움을 유휴자원 활용의 대표 사례로 보고, 인근 시군으로 확산 가능한 폐자원 재생 모델로도 주목하고 있다.
남원시 관계자는 "피오리움은 장기간 방치된 공간을 시민과 관광객이 찾는 복합문화 거점으로 전환한 사례"라며 "앞으로도 유휴공간과 폐자원을 시민이 일상에서 찾는 문화공간이자 관광 거점으로 키워 지방 소도시가 안고 있는 과제에 대응해 나가겠다"고 말했다.
한편 피오리움 개관 1년은 방치된 공간도 정책과 시민 참여가 결합하면 지역발전의 거점으로 전환될 수 있음을 보여주는 사례로, 지방도시가 스스로의 공간과 자산을 활용해 새로운 가능성을 만들어가고 있다는 점에서 의미를 더하고 있다.
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